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如果打仗了北京的房子还能买吗?

发布日期:2022-04-05 20:04   来源:未知   

  今天俄罗斯正式对乌克兰宣战了,全球关注,大家都在看热闹,但我是真切的感受到了战争的残酷:我的股票账户血流成河,损失惨重...没办法,就当是给普京刷大火箭了...

  两周之前,拜登说俄罗斯将于2月16日入侵乌克兰,但被全网嘲笑,一如小李子的新电影《Dont look up》的情节,没人相信灾难将至。

  咳咳,不是CIA情报不准,而是普京大帝给中国面子,生生将原定的2月16日进攻计划延迟了,等到了冬奥会结束,俄罗斯三套娃回国之后才动手。

  我们现在刷微博刷群吃瓜,不过海峡对面的人可不这么想,蔡英文的焦虑和不安跃然纸上。

  如果说新冠疫情帮我国进行了长达两年的全国战时准备的演练,那么俄乌战争就为“五筒”提供了极佳的范例。

  导弹精准打击+空降+占领机场+两栖登陆+多路合围,俄罗斯的闪击战方案几乎是可以完全套用的...

  湾湾距离北京1800公里,距离香港、深圳600多公里,距离广州700公里,距离上海700公里,距离厦门仅仅是隔海相望...

  就像俄罗斯对乌克兰作战,莫斯科非常安全,基辅非常危险。即使湾湾困兽犹斗,展开报复,多半也是针对厦门,最多上海这些沿海城市,没有能力打到北京。

  所以,我们几乎完全不用担心在北京的人身安全和住房资产安全,按照国民的投机性,可能全国很多人已经在琢磨去台北和厦门抄底了...是不是可以开始研究台北楼市了?...

  一旦进入战争状态,国家经济自然会受到重挫,正常的社会经济活动会大幅下降甚至短期冷冻,当然也跟战争的持续时间相关。

  2020年初的新冠疫情,其实也是一场战争,只不过对手是病毒。刚开始,经济下滑严重,人们都呆在家里,高速运行的经济车轮突然停摆,随后社会生产和经济慢慢启动、恢复正常化。

  2020年,为了对抗新冠疫情造成的经济下滑,我国加大了货币供应量,结果就是2020年在最初的冲击波过去之后,房价涨了一波,股市也走了一波牛市。

  因此如果战争迅速结束,楼市可能会很快正常化,因为货币超发,甚至可能会大涨一波。

  叙利亚战争就是内战,如果身在叙利亚,保命是第一位的,什么房子股票就毫无价值了,连国家的纸币都不值得信任,金条、美元、粮食、药品和机票才是硬通货。

  伊拉克战争、阿富汗战争和俄乌战争,其实对于美、俄来说都是外战,远离本土作战,而且是不对称的战争,这对于强大一方的国家影响较小。

  对于房价而言,内战会暴跌,外战会涨价。因为外战必然大放水、大通胀,通胀之下优质的房子最保值。

  如果爆发“五筒”战争,相信绝大部分人不会抛售房子跑到18线农村去避难,当然不确定性会让绝大部分购房者暂时不会买房,等待战争结束再做决定,因此必然会造成房价短期冲击,但就像新冠疫情时期一样,楼市会很快走出来。

  台海战争注定是一场不对称的较量,就像俄罗斯和乌克兰一样,如果爆发战争,大概率会迅速结束。

  以纽约的房价为例,2001年9.11遭遇恐 怖袭击之后,美国 发动阿富汗战争, 并未对纽约 房价有什么影 响,2001年的纽约房价甚至是上涨的,对纽约 房价的 影响远远小 于金融危机的影响。

  金融市场对于这种事件更为敏感,但9.11事件甚至对美股的影响也比较小,几个月就走出来了。

  华安证券研究了1990年之后的六次战争对资产的影响,包含股市、黄金、美元和商品,发现基本都是短期影响,更多是关键节点上短期冲击,不影响长期趋势。

  这次俄乌战争开始,今天俄罗斯RTS指数大跌50%,按照A股和男足一样的尿性,如果“五筒”开始,股市肯定指望不上,短期冲击肯定很大。

  所以,还是房地产市场更可靠,更稳定,外战对于北京楼市的冲击应该非常有限,不必担心。

  我们热爱和平,但也要做好战争的准备。同时要认识到,拥有一个强大的祖国,是非常幸运的。